Reforma Tributária e Aluguéis: O Que Muda na Tributação para Proprietários de Imóveis?
02/11/2025, 16:54:11 A reforma tributária, um dos temas mais debatidos e aguardados no cenário econômico brasileiro, promete transformar profundamente a maneira como impostos são cobrados e pagos em diversos setores. Para o mercado imobiliário, e em especial para os proprietários que obtêm rendimentos com a locação de seus imóveis, entender as novas regras é crucial […]
“CPF do imóvel”: o que é o CIB, o que muda e como ficam os aluguéis
Por Carlos Augusto • Atualizado em 14/09/2025 Resumo rápido: a Receita Federal regulamentou o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) pela IN RFB nº 2.275/2025, integrando cartórios/serviços de registro ao Sinter para compartilhar informações “imediatamente após” os atos e adotar o CIB como identificador único de cada imóvel. Isso não cria imposto nem aumenta IPTU automaticamente; organiza dados e facilita cruzamentos fiscais. As regras do IVA (IBS/CBS) que alcançam locação entram apenas […]
Split Payment na Reforma Tributária Brasileira
O Split Payment, ou pagamento fracionado, é um novo modelo de recolhimento de tributos instituído pela Reforma Tributária no Brasil, com início previsto para 2027. Esse sistema visa modernizar a arrecadação de impostos, tornando-a mais eficiente, transparente e segura. Funcionamento No Split Payment, o valor dos tributos (IBS e CBS) é automaticamente separado no momento […]